Domy Jesenice
1. Ústní rezervace
Ústní rezervace je nezávazná a je sjednávána na dobu 48 hodin. V této lhůtě je nezbytné potvrdit svůj zájem o koupi nemovitosti podpisem Rezervační smlouvy.
2. Písemná rezervace
Písemná rezervace je závazná, tzn. že pokud klient z vlastní vůle odstoupí, rezervační poplatek propadá. Závazná rezervace vznikne podpisem Rezervační smlouvy a zaplacením rezervační zálohy. Rezervační poplatek je součástí kupní ceny nemovitosti.
3. Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Smlouva o smlouvě budoucí kupní upravuje vztah mezi budoucím kupujícím a budoucím prodávajícím. Je zde blíže specifikována prodávaná nemovitost, stanoveny platební podmínky a popsány jednotlivé fáze koupě. Podpis dle Rezervační smlouvy do 30 – 60 dní.
4. Smlouva o zajištění inženýrských sítí
Po podpisu nebo zároveň s podpisem Smlouvy o smlouvě budoucí kupní se podepisuje Smlouva o zajištění inženýrských sítí. V ní je konstatováno, že sítě jsou již vybudovány a stanoven příspěvek na vybudování.
5. Kupní smlouva
Kupní smlouva se podepisuje po kolaudaci domu a po doplacení celé kupní ceny. Okamžitě po podpisu Kupní smlouvy bude příslušnému katastrálnímu úřadu doručen návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch strany kupující.
