Archiv novinek
COVID-19 - OMEZENÁ ČINNOST RECEPCE
16. březen 2020
OZNÁMENÍ V rámci preventivních opatření před šířením koronaviru (COVID-19) je s účinností od 17.4.2020 do 30.4.2020 omezena činnost recepce takto: v pracovní dny vždy od 10.00 do 14.00 hodin. Děkujeme za pochopení a žádáme, abyste pečlivě zvážili nutnost osobního…
ZMĚNA OTVÍRACÍ DOBY KANCELÁŘE
12. březen 2020
Od 12. března 2020 je změna otvírací doby naši kanceláře a to v pracovní dny po - čt od 8:30 do 17:00 hodin, v pá od 8:30 do 15:00 hodin.
Provoz kanceláře o vánocích
17. prosinec 2019
Vážení klienti, o vánočních svátcích bude naše kancelář uzavřena a to ve dnech od 23.12.2019 do 1.1.2020. Váš Euro Development
II. etapa projektu Domy Štěrboholy
07. říjen 2019
V městské části Praha – Štěrboholy pokračujeme s další výstavbou. V návaznosti na I. etapu projektu DOMY ŠTĚRBOHOLY budeme zahajovat II. etapu výstavby řadových rodinných domů. V sousedství ulice Pod Areálem nabízíme ve II. etapě projektu 11 dvoupodlažních řadových…
I. etapa projektu Domy Štěrboholy dokončena
01. říjen 2019
13 řadových rodinných domů projektu Domy Štěrboholy I. bylo dokončeno. Nyní probíhá kolaudace přilehlého parkoviště, po které bude následovat kolaudace i samotných domů. Předání všech domů novým majitelům plánujeme do konce roku 2019.
Domy Královice – kolaudace inženýrských sítí
01. říjen 2019
V první polovině tohoto roku byly dokončeny práce na budování inženýrských sítí a komunikaci a v těchto dnech probíhá kolaudační řízení.
II. etapa projektu Domy Cholupice zkolaudována
24. září 2019
V první polovině tohoto roku jsme dokončili projekt Domy Cholupice výstavbou 8 řadových rodinných domů v obci Cholupice v městské části Praha 12. Domy byly v létě zkolaudovány a v nejbližší době je budeme předávat klientům.Cholupice jsou součástí městské části Prahy 12…
Úrokové sazby hypoték nadále klesají
10. září 2019
I v srpnu pokračoval pokles úrokových sazeb hypoték a průměrná úroková sazba klesla na úroveň loňského podzimu na 2,61%. Důvodem poklesu je zejména silný konkurenční boj na trhu hypoték a banky se předhánějí v akčních nabídkách.Do konce tohoto roku se očekává další…
Vlastníci bytů platí za bydlení méně, než lidé v nájmu
03. září 2019
Dle průzkumu finančně poradenské společnosti Partners platí majitelé bytů za bydlení o 1800 korun méně, než lidé bydlící v nájmu. Náklady spojené s bydlením představují u vlastníků 27 procent příjmů domácnosti, v nájmu u soukromníka je to 37 procent, ve státním nebo…
Domy Chýně – inženýrské sítě vybudovány
26. srpen 2019
V projektu Domy Chýně jsme v letošním roce pokročili s realizací inženýrských sítí. Jsou vybudované vodovodní přípojky a vodovodní řad, dále je položená kanalizace a kanalizační přípojky s tím, že zatím nejsou napojeny na veřejnou část. Byl uložen kabel letového…
Dostupnější hypotéky pro mladé do 36 let
02. srpen 2019
Poslanecká sněmovna bude projednávat novelu zákona o ČNB, která má mimo jiné zavést mírnější kritéria při posuzování hypoték pro mladé do 36 let. Zdroj: ČNB
Levnější hypotéky lákají
19. červenec 2019
Červnový pokles průměrné úrokové sazby hypoték na 2,76% zvýšil zájem o koupi nemovitosti. Objem hypoték podruhé v tomto roce překročil 15 miliard korun. Zdroj: Fincentrum
Projekt Domy Přezletice dokončen a předán klientům
28. červen 2019
V první polovině tohoto roku jsme dokončili a předali klientům 5 rodinných domů v obci Přezletice na Praze – východ. 4 rodinné domy projektu byly klientům předány v roce 2018.Projekt „Domy Přezletice" tvoří 9 řadových rodinných domů v obci Přezletice v severovýchodním…
Vláda schválila stavební zákon, který zrychlí vydávání stavebních povolení
24. červen 2019
Nový zákon, který má zrychlit stavební řízení, se posunul do další fáze příprav. Vláda schválila věcný návrh stavebního zákona a ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (ANO) musí nyní připravit jeho paragrafové znění. Čas má do konce ledna příštího roku…
Dětský den v Chýni
10. červen 2019
Na začátku června jsme udělali radost dětem v Chýni a spolupracovali jsme s obcí na realizaci jejich Dětského dne. Naším přispěním jsme rozzářili úsměvy na tvářích dětí mnohými atrakcemi a dárky.
Ceny nájmů stále rostou
13. květen 2019
Realitní kanceláře registrují nárůst ceny pronájmů v celé zemi. Nejdramatičtější je situace v Praze, kde cena pronájmu jednoho metru čtverečního dosahovala v dubnu 351 korun. Důvodů je hned několik: roste zájem o bydlení ve velkých městech, přísnější podmínky pro…
Staví se více rodinných domů
22. duben 2019
Podle údajů Českého statistického úřadu se v březnu začalo stavět o 27,4% více rodinných domů, než ve stejném období předchozího roku. Zahájených staveb bytů bylo meziročně dokonce o 62,4% více a to 4224. Zdroj: ČSÚ
I.etapa projektu Domy Cholupice dokončena a předána klientům
10. duben 2019
Předáním 4 rodinných domů jsme v březnu úspěšně dokončili I. etapu projektu Domy Cholupice. Projekt Domy Cholupice tvoří 15 řadových rodinných domů budovaných ve dvou etapách. V I. etapě jsme postavili 7 rodinných domů, ve II. etapě budujeme a ještě letos klientům…
Jaké barvy zvolit do interiéru?
21. březen 2019
Vybrat správné barvy do domu nebo bytu je jedno z nejtěžších rozhodování. Pravidla, trendy, doporučení, naše oblíbené barvy, to vše nás ovlivňuje a ztěžuje naše rozhodnutí. Právě použité barvy – a to nejen vymalování, ale i nábytku a zejména doplňků – vytvářejí…
Rekordní objemy úvěrů na bydlení v roce 2018
07. únor 2019
Čeká národní banka zveřejnila 31.ledna tiskovou zprávu, která shrnuje vývoj úvěrů na bydlení za rok 2018. Rok 2018 byl rekordním v objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Banky poskytly 187 miliard Kč skutečně nových hypotečních úvěrů, zatímco v roce 2017 jejich celkový…
Provoz o vánocích
18. prosinec 2018
Vážení klienti, o vánočních svátcích Vám budeme k dispozici ve dnech 27.12.2018 a 28.12.2018 v kanceláři od 10:00 do 15:00 hodin. V pondělí 31.12.2018 bude kancelář zavřená. V uvedených dnech budeme v čase od 9:00 do 17:30 hodin na telefonním čísle 224 222 111. Váš…
Vánoční přání nejen našim klientům a příznivcům
17. prosinec 2018
PŘÍJEMNÉ SVÁTKY VÁNOČNÍ A ŠŤASTNÝ CELÝ ROK 2019 VÁM PŘEJE ♥ EURO DEVELOPMENT ♥
Prodej pozemků v Královicích, v blízkosti Prahy 10
04. prosinec 2018
V sousedství stávající zástavby v lokalitě V Dolnici nabízíme k prodeji 10 pozemků určených pro individuální výstavbu rodinných domů. Pozemky budou kompletně zasíťované, bude vybudována přístupová komunikace k hranici jednotlivých pozemků a veřejné osvětlení…
Prodej stavebních pozemků Jesenice - Osnice
31. říjen 2018
Nabízíme stavební pozemky pro individuální výstavbu rodinného domu v Jesenici u Prahy. Jedná se o rovinaté kompletně zasíťované velké pozemky. Koeficient zastavění max. 30% plochy pozemku, min. 60% určeno pro zeleň, výškové omezení rodinného domu (přízemí, patro, podkroví…
Hospodářská komora a ministerstvo pro místní rozvoj chtějí zjednodušit stavební zákon
09. říjen 2018
Podle Hospodářské komory a ministerstva pro místní rozvoj by návrh věcného záměru nového stavebního zákona mohl vzniknout už do konce letošního roku. Schválen by pak mohl být v roce 2021. Naše země potřebuje stavět dálnice, byty, opravovat nemocnice, školy. Prioritou vlády…
Důvodem růstu cen bytů a domů v Praze je velká byrokracie
17. září 2018
Důvodem růstu cen bytů a domů v Praze je náročná administrativa povolovacích řízení, kterou musí developeři absolvovat během povolování nové výstavby. Některé země mají povolovací procesy o hodně kratší. Například v Belgii trvá schválení developerského projektu 6…
Chystá se útlum trhu stavebního spoření?
21. srpen 2018
Úvěry ze stavebního spoření jsou v současné době na trhu levnější než hypotéky. Průměrné sazby u hypoték jsou kolem 2,5 % a u úvěrů ze stavebního spoření okolo 2,2 %. Stavební spořitelny díky těmto podmínkám za prvních 7 měsíců letošního roku půjčily téměř 42…
Hypoteční banka zdražuje hypotéky
09. srpen 2018
Úroková sazba fixací na 5 let k 20. 8. 2018 vzroste o 0,2 procentního bodu na 2,89 %. Naposledy zvýšila sazby k 30. 7. 2018 a to o 0,1 procentního bodu. Hypoteční banka tímto krokem reaguje na zvýšení sazeb Českou národní bankou. V současné době na splátku hypotéky vydá…
Ceny bytů rostou, ale již pomaleji
26. červenec 2018
Ceny nových bytů v Praze se k 30. 4. 2018 meziročně zvýšily o 10 %, což ve výsledku činí 99 400 Kč za m2. Růst cen nových bytů však začal zpomalovat. Ke srovnání uvádíme, že meziroční růst v polovině roku 2017 činil 22,5 %. Toto vyplývá z šetření poradenské…
Prodej další etapy rodinných domů v Chýni u Prahy
25. červen 2018
S příchodem letního počasí jsme zahájili prodej další etapy rodinných domů v oblíbené lokalitě Chýni u Prahy. Jedním z důvodů byla skutečnost, že domy z první a druhé etapy prodeje jsou téměř vyprodané. Nyní si tak budete moci opět vybírat, a to z 32 rodinných…
Rychlé prodeje a pomalejší zdražování
22. červen 2018
Byty s nízkými cenami a dostatečnou kvalitou zmizí z nabídek velmi rychle. Velká část z nich se prodá ještě před samotnou výstavbou, anebo v momentě jejího zahájení.Letošní rok přinese nové stavby především v hlavním městě Praze a jejím blízkém okolí. Ačkoliv si…
Proč je Jesenice u Prahy vhodným místem pro bydlení?
01. červen 2018
Jesenice u Prahy je velmi oblíbenou a atraktivní lokalitou pro rodinné bydlení. Rozhodujím faktorem je zejména příjemné prostředí, které připomíná venkovký či maloměstský život. Zároveň v lokalitě najdete plnou občanskou vybavenost, skvělé dopravní spojení a blízkost…
Jaký styl bydlení zvolit?
07. květen 2018
V minulosti jsme ve většině domácností nalezli stejnésedací soupravy, obývací stěny nebo kuchyňské linky. Ale dnes si můžete vybrat z tolika stylů, až vám to může zkomplikovat konečnou fázi řešení nového bydlení. Například jedním z oblíbených stylů bydlení se stal…
Jedna rodina rovná se jedna půjčka?
24. leden 2018
Konsolidace s sebou přináší mnoho možností. Problémem je, že mnoho z nás o tom neví. Konsolidovat můžeme spotřebitelské úvěry, kreditní karty nebo kontokorenty. Poměrně často se stává, že se v jedné rodině sejde více půjček, ačkoliv každý člen má pouze jednu…
Bydlení jako investice
15. leden 2018
Investice do nemovitosti patří k těm, které nenesou příliš mnoho rizik. Není se tedy čemu divit, že v současné době je oblíbené využívat byty právě jako investici. Hlavním důvodem je fakt týkající se stálého růstu cen nemovitostí. Za šest let je možné zaznamenat…
Nedostatek bytů v Praze
03. leden 2018
To, že se hlavní město delší dobu potýká s nedostatkem bytů, není žádnou novinkou. Ačkoliv se stále staví další a další bytové domy, pořád jich není potřebné množství. Praha postrádá celkem až 22 tisíc bytů, což přispívá ke růstu cen nemovitostí. Sehnat tedy byt…
Byty Jesenice - o projektu
22. prosinec 2017
Projekt Byty Jesenice Vám zajistí moderní bydlení v blízkosti centra Prahy a zároveň v klidné lokalitě obklopené zelení. Jesenice leží ve Středočeském kraji a spadá pod okres Praha – západ. Od centra hlavního města je vzdálená pouhých 16 km a žije v ní necelých 9000…
O připravovaném projektu Topoly Unhošť
12. prosinec 2017
Úspěšně vyprodaný projekt Terasy Unhošť motivoval společnost EURO DEVELOPMENT, a.s. k projektování dalších rodinných domů v této vyhledávané lokalitě. Opět v Unhošti, na jiném místě, vznikne projekt Unhošť v Topolech. Nabídne rezidenční bydlení ve 14 rodinných domech o…
Projekt Domy Chýně obdržel cenu veřejnosti v soutěži Realitní projekt roku 2017!
14. listopad 2017
S radostí oznamujeme, že i letos jeden z našich projektů uspěl v soutěži Realitní projekt roku, který již sedmý rok s úspěchem pořádá společnost Conventia, s.r.o. Na loňský úspěch projektu Domy Štěrboholy - Malý Háj letos návazal náš další projekt Domy Chýně…
Nové kuchyňské studio
04. září 2017
V pátek 22. září 2017 v 15:00 pro Vás naše klientské centrum 4klient otevírá zbrusu nové kuchyňské studio! V rámci programu akce budou vylosování 3 výherci, kteří si odnesou vouchery na nové kuchyně v hodnotě 60 000,- Kč. Speciálním hostem bude Lucie Borhyová a během…
Byty Jesenice – předprodej SPUŠTĚN!
03. duben 2017
Závěrem měsíce března jsme odstartovali předprodej Domů Březiněves a stejně tak předprodej projektu Byty Jesenice. V jeho rámci dojde k výstavbě šesti čtyřpodlažních domů, které nabídnou 140 bytových jednotek. A bude opravdu z čeho vybírat. Dispozice bytů se budou…
Předprodej projektu Domy Březiněves zahájen!
27. březen 2017
S přicházejícím jarem přinesl konec března spuštění předprodeje jedinečného projektu Domy Březiněves. Lokalitu naleznete v městské části Prahy 8, čímž rozšiřujeme naši nabídku o další zajímavou lokalitu. Celkově v Březiněvsi nabídneme 76 rodinných domů. V I. etapě…
Asociace zástupců kupujících nemovitosti - Nový hráč na poli realit hájící zájmy kupujících
23. únor 2017
Koupě nemovitosti patří v lidském životě mezi čtveřici nejvíce stresových událostí. Právě na tuto skutečnost se rozhodly reagovat celkově tři společnosti. A tak se již v červnu minulého roku na realitním trhu v Čechách objevila nově zřízená Asociace zástupců…
Hypotéky v roce 2017
02. leden 2017
Rekordní zájem o hypotéky - to byl rok 2016. Češi si na ně celkově půjčili enormních 225 miliard korun. Nové návrhy ČNB zbrzdí a ztíží cestu k pořízení nemovitosti mnohým občanům.Zdražení, nižší dostupnost, zároveň ale snazší splácení, takové budou hypotéky v…
Emise dluhopisů EURO DEVELOPMENT
01. leden 2017
Ke stažení: Emisní podmínky EURO DEVELOPMENT I Emisní podmínky EURO DEVELOPMENT II Emisní podmínky EURO DEVELOPMENT GROUP
Domy Štěrboholy – Malý Háj získaly zlatou cenu odborné poroty v soutěži Realitní projekt roku 2016
28. listopad 2016
Výstavba rodinných řadových domů v pražských Štěrboholech, které jsou rezidenční lokalitou, je ojedinělým projektem. Právě díky své mimořádnosti si projekt získal nominaci v soutěži Realitní projekt roku 2016. Ze zahrad moderních dvoupodlažních domů je půvabný výhled…
Domy Štěrboholy - Malý Háj nominovány na Realitní projekt roku 2016
17. říjen 2016
Rezidenční bydlení ve Štěrboholech je místem, které je jako stvořené pro rodinný život a zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra hlavního města. Hlavní předností lokality je poklidné prostředí, plná občanská vybavenost a komfortní dostupnost autem i městskou hromadnou…
Rodinný dům versus panelový byt
23. listopad 2015
Vyrostli jste v panelovém bytě a vaším snem je již od dětství roztomilý domek s velkou zahradou? Proč ne! Na druhou stranu se mezi námi najdou tací, kteří by pohodlný život v panelovém bytě nevyměnili za nic na světě. Ano, oba tyto způsoby bydlení mají samozřejmě své…
Odborníci věří v mírný růst cen nemovitostí a nízké úrokové sazby
31. červenec 2015
Letos i příští rok by český realitní trh, díky oživení domácí ekonomiky, měl kontinuálně zaznamenávat rostoucí zájem investorů. Výhled na další období je ovlivněn třemi hlavními faktory. Vývojem úrokových sazeb, podílu refinancování a cen…
Pojištění rodinného domu před přírodními živly
27. květen 2015
Nejčastější přírodní živly Škody způsobené přírodními živly byly v průměru za posledních 10 let způsobeny z 37% povodněmi, z 26% vichřicemi, z 12% krupobitím a z 9% údery blesku. Sníh nebo námraza způsobuje 11% škod a 5% způsobuje požár. Například průměrná škoda…
Dům na míru vaší rodině
25. březen 2015
Každá rodina má své vlastní požadavky na bydlení, a každý člen domácnosti by rád, aby se dům stavěl přesně podle jeho individuálních potřeb. Jiné požadavky na bydlení bude mít bezdětná rodina, jiná s malými či odrostlými dětmi nebo pokud součástí domácnosti jsou i…
Úvaha o dispozicích rodinného domu
19. březen 2015
Ideální rodinný dům by měl zabezpečit bezproblémový chod domácnosti při zahájení všech každodenních činností, všech členů domácnosti najednou. Jedná se samozřejmě o vztah mezi vařením, stravováním, společnou zábavou, relaxací nebo koníčky a místnostmi pro osobní…
Kam spěje hypoteční trh v roce 2015
21. leden 2015
Při ohlédnutí za rokem 2014 každý ekonom zkonstatuje, že úrokové sazby hypotečních úvěrů lámaly rekordy. V listopadu loňského roku dokonce průměrná úroková sazba klesla na 2,44%. Ale co bude dál? Co nás čeká v roce 2015? Pokud ČNB svými aktivitami výrazně nezasáhne a…
Rodinný dům na klíč nebo svépomocí?
15. leden 2015
Rozhodnutím pro stavbu rodinného domu začíná maraton, ale je na vás, zda tou tratí poběžíte sami nebo to svěříte trénovanému běžci. Ihned po rozhodnutí, že chcete rodinný dům, začnete s výběrem lokality, konkrétního pozemku, vybrané kanceláři zadáte vypracování…
Chytrý a úsporný dům
07. leden 2015
Máte-li malý rodinný dům, je klasická elektroinstalace skoro ideální. Pokud však myslíte na budoucnost, vyžadujete chytřejší řešení, možnost centrálního ovládání nebo pokud kladete důraz na úsporu energií, pak je nutné pro vaše bydlení zvolit inteligentní…
Barvy vašeho domova
10. prosinec 2014
Už jste si u nás vybrali nový rodinný dům? Pokud ano, začínají jistě vaše kroky mířit do prodejen nábytku, ale také přemýšlíte, jaké barevné spektrum použijete pro kuchyň, obývací pokoj, ložnici a další místnosti vašeho vysněného domu. Důležité je vybrat takové…
Developerská výstavba domů v režimu Shell & Core
05. prosinec 2014
Proč výstavba v režimu Shell & Core Dispoziční řešení rodinného domu je jedním z nejdůležitějších faktorů, podle kterého si kupující vybírají své budoucí bydlení. Každý má ale jiné nároky. Někomu příčka právě v těchto místech skvěle vyhovuje, druhému…
Vytvořte s nemovitostí dobrý dojem
01. prosinec 2014
Vybrali jste si u nás nový rodinný dům a budete prodávat svou původní nemovitost? Chcete prodat nemovitost za vámi požadovanou cenu co nejrychleji? V každém případě si dejte trochu více práce a udělejte vše proto, aby vaše nemovitost udělala dobrý dojem. Je prokázáno, že…
Hypotéky na byty a domy v roce 2015
28. listopad 2014
Ze všech médií přijímáme zprávy o stále levnějších úrokových sazbách hypoték. Už dlouho se spekuluje, jaký bude další vývoj, protože situace není dlouhodobě udržitelná. Česká národní banka hodlá od příštího roku zavést opatření, na základě kterého nebude…
Průkaz energetické náročnosti
12. listopad 2014
Co je to PENB Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) má za účel ohodnotit její energetickou náročnost. Vyčísluje všechny spotřebované energie při běžném provozu a zařazuje dům do příslušné třídy ve škále A-G. Běžný provoz domu tedy například zahrnuje energii…
Pojištění vašeho rodinného domu a domácnosti
29. říjen 2014
Pojištění domu a domácnosti Zcela určitě budete souhlasit, že je třeba se připravit na rizika, která by mohla ohrozit vaše nové bydlení, alespoň adekvátním pojištěním majetku. Je pravděpodobně zřejmé, že pojištění domu a pojištění domácnosti jsou dvě rozdílné…
Dům kontrolujte a přebírejte bez spěchu
21. říjen 2014
Záruční doba a odstraňování závad Dobrý makléř poctivého developera by měl kupujícímu umožnit dostatečně dlouhou dobu při předávání domu, garantovat odstranění menších závad do 30 dnů a poskytnout minimálně dvouletou záruční dobu, kterou zakotví do kupní…
Hlídejte změny u vašich nemovitostí
08. září 2014
Český úřad zeměměřický a katastrální poskytuje službu, která zájemce automaticky informuje o změně u sledované nemovitosti Změnou v katastru nemovitostí se rozumí to, že došlo k vyznačení upozornění, že právní vztahy jsou dotčeny změnou (tj. zaplombování), byl…
Představy mladé generace o vlastním bydlení
12. srpen 2014
Z průzkumu Hypoteční banky vyplývá, že mladá generace ve věkovém rozpětí 18-30 let touží po nadprůměrném výdělku, bydlení ve velkém městě ve funkcionalistické vile či loftovém bytě s velkým pozemkem a bazénem. Nicméně v kontrastu s touto představou je jejich reálný…
Půjdete do novostavby?
08. srpen 2014
V minulém článku jsme v pár bodech nastínili základní výhody a nevýhody při pořízení staršího domu. Shrneme-li to hned v úvodu, tak je levnější, nese sebou svůj příběh, možná disponuje i fascinující zahradnou, ale na druhou stranu vyžaduje často rozsáhlé a velice…
Chcete rekonstruovat starší dům?
04. srpen 2014
Snad každý řeší jako první otázku peněz. Právě ty jsou v rozhodnutí, starší dům nebo nový, dost zásadní. Často se lidé rozhodnou pro starší, tedy levnější dům, který hodlají podle svých sil a financí postupně opravovat. Někdo, ale potřebuje bydlet okamžitě a někdo…
NOVÁ LOKALITA PŘEZLETICE!
21. červenec 2014
Společnost Euro Development,a.s. zahájila začátkem roku přípravu nového projektu výstavby RD v obci Přezletice, která svoji zástavbou navazuje na městkou část Praha 9 - Vinoř. Prodej rodinných domů bude spuštěn 28.7.2014. K výběru budou dispozice 4kk-5kk moderních patrových…
NOVÁ LOKALITA PRAHA 9 - VINOŘ!
14. červenec 2014
Společnost Euro Development,a.s. zahájila v květnu přípravu nového projektu výstavby RD v Praze 9 - Vinoř. Prodej rodinných domů bude spuštěn 28.7.2014. K výběru jsou dispozice 5kk moderních patrových domů. V první etapě projektu bude k dispozici minimálně 8 RD. Druhou etapu…
NOVÁ LOKALITA PRAHA 10 - ŠTĚRBOHOLY!
08. červenec 2014
V listopadu 2013 jsme zahájili přípravu projektu Domy - Štěrboholy. Prodej více, než čtyř desítek patrových řadových rodinných domů o dispozicích 3kk,4kk,5kk a 6kk v ulici Pod Areálem jsme připravili na přelom 2015/2016. Projekt měl být zahájen již v roce 2014, ale s ohledem…
Jak drahé je bydlení v Praze?
14. červen 2014
Porovnání hlavních měst Cenu bytů značně ovlivňuje jejich lokalita a tak vůbec nejdražší jsou v hlavních městech. Například v Praze ceny bytů převyšují více než dvojnásobně republikový průměr a tak se pohybují pod 70 000 Kč/m². Stejné je to v Hamburku, Londýně…
Hypoteční úvěr na pozemek
08. červen 2014
Samostatnou koupi pozemku je dnes také možné zajistit pomocí hypotečního úvěru, aniž by bylo třeba zažádat současně i o hypotéku na stavbu domu. Ulehčením v celém procesu je, že v tuto chvíli nepotřebujete bance předkládat projekt stavby domu ani jeho rozpočet. Banky ale v…
Koupě domu je váš životní obchod
22. květen 2014
Když už jste se rozhodli a dům si dokonce vybrali, pojďme si nyní projít, v čem je třeba být ostražitý. Pozor na skryté vady a náklady na opravy Při závěrečné předkupní prohlídce si nemovitost opravdu důkladně prohlédněte. Pokud najdete na stěnách praskliny, plíseň…
Pozvánka na valnou hromadu EURO DEVELOPMENT,a.s.
18. květen 2014
Pozvánka na řádnou valnou hromadu (§407 ZOK) Pozvánka na jednání řádné valné hromady EURO DEVELOPMENT a.s., se sídlem Praha 2, Ječná 550/1, PSČ 120 00, IČ 278 60 841která se bude konat dne 17.6.2014 od 10.00 hodin v notářské kanceláři Mgr. Erika Mrzeny, se sídlem Slezská…
Pozvánka na valnou hromadu 1.EUROLEASING,a.s.
18. květen 2014
Pozvánka na řádnou valnou hromadu(§407 ZOK) Pozvánka na jednání řádné valné hromady 1. EUROLEASING, a.s., se sídlem Praha 2, Ječná 550/1, PSČ 120 00, IČ 282 16 776která se bude konat dne 17.6.2014 od 10.00 hodin v notářské kanceláři Mgr. Erika Mrzeny, se sídlem Slezská…
Pozvánka na valnou hromadu DC ENERGY,a.s.
18. květen 2014
Pozvánka na řádnou valnou hromadu(§407 ZOK) Pozvánka na jednání řádné valné hromady DC ENERGY a.s., se sídlem Praha 2, Ječná 550/1, PSČ 120 00, IČ 282 22 890která se bude konat dne 17.6.2014 od 10.00 hodin v notářské kanceláři Mgr. Erika Mrzeny, se sídlem Slezská 2033/11…
Pozvánka na valnou hromadu EURO TRAVEL AGENCY,a.s.
18. květen 2014
Pozvánka na řádnou valnou hromadu(§407 ZOK) Pozvánka na jednání řádné valné hromady EURO TRAVEL AGENCY, a.s., se sídlem Praha 2, Ječná 550/1, PSČ 120 00, IČ 282 12 282která se bude konat dne 17.6.2014 od 10.00 hodin v notářské kanceláři Mgr. Erika Mrzeny, se sídlem Slezská…
Dobré načasování pro koupi domu
15. květen 2014
Přemýšlíte nyní o nákupu nemovitosti, protože příznivější podmínky už ani být nemohou? Určitě není na co čekat! Nemovitosti jsou stále ještě za výhodné ceny a úvěry na bydlení se drží nízko. Tedy vize dlouhodobé výhodné investice není vůbec špatná. Sen o…
Trh s nemovitosti se probouzí
09. květen 2014
Mírný růst cen bytů ve druhém čtvrtletí roku 2013 a výraznější růst cen rodinných domů během prvního pololetí téhož roku dává tušit, že se trh s nemovitostmi již probouzí. A netýká se to jen nemovitostí v okolí Prahy. Po čtyřech letech poklesů, nastartovaly kupní…
Nezapomeňte na zaplacení daně z nemovitosti
04. květen 2014
Termíny úhrad Finanční správa České republiky zahájila rozesílání složenek pro platby daně z nemovitostí. Složenky budou rozesílány postupně v průběhu dubna a května tak, aby se poslední dostaly k rukám vlastníků nemovitosti nejpozději do 25. května. Termín pro…
Šetření při stavbě nebo provozu domu?
13. duben 2014
Pasivní dům Pasivní dům se vyznačuje maximálním šetřením provozních nákladů. Dům nepotřebuje standardní topný systém a používá strojní větrání, tzv. rekuperaci. Jeho plošná měrná potřeba tepla na vytápění nepřesahuje 15 kWh na m² za rok. Celkové množství…
Zahrada vašeho domu
13. duben 2014
Koupili jste dům a diskutujete s rodinou, jak upravíte zahradu? Máte spoustu nápadů, ale chcete, aby to mělo vyšší logiku? Existuje několik způsobů, jak k budování zahrady okolo vašeho domu přistoupit. Jeden způsob jde cestou aplikované ryzí ekologie a druhý cestou takzvaného…
Jak vybrat kvalitní pozemek
26. březen 2014
Rozhodli jste se, že si porovnáte cenu na za hotový rodinný dům od developerské společnosti s koupí vlastního pozemku a stavbou domu? Na co si dát při výběru pozor Poradíme Vám v tomto článku, na co je nutné při koupi pozemku dbát. Určitě je nutné věnovat zvýšenou…
Pasivní domy a jejich principy
16. březen 2014
V tomto článku se věnujeme pasivním domům a jejich podstatě. Energeticky pasivní dům, z německého Passivhaus, je stavba, která splňuje přísná kritéria energetických úspor při celoročním provozu domu. Méně přísná kritéria platí pro nízkoenergetický dům. Dokonalou…
Nový způsob výpočtu podlahové plochy bytu
09. březen 2014
Nový občanský zákoník odkazuje v § 1222 na prováděcí právní předpis, který zcela inovuje způsob výpočtu podlahové plochy bytu. Tímto prováděcím předpisem je s účinností od 1. 1. 2014 nařízení vlády č. 366/2013 Sb. Jednoduše se dá říci, že podle nového…
Ceny rodinných domů mírně stoupají
02. březen 2014
Podle HB INDEXu, který je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky, jsou ceny nemovitostí v ČR stabilní. Z výsledků statistik vyplývá, že tržní ceny bytů ve čtvrtém čtvrtletí…
Cihlový dům vydrží déle než dřevěný
21. únor 2014
Pojďme i u nás otevřít toto věčně diskutované téma. Vsadíte při stavbě rodinného domu na dřevo nebo cihly? Obecně v Čechách stále věříme více cihlovým domům a musíme přiznat, že ne jinak je to i v případě našich developerských projektů. Nicméně zkusme být…
NOVÁ LOKALITA PRAHA 14 - JAHODNICE!
17. leden 2014
Na rok 2014 jsme pro Vás připravili novou lokalitu Domy Praha - Jahodnice. Oficiální zahájení prodeje několika desítek patrových řadových rodinných domů o dispozicích 3kk,4kk a 5kk v ulici Holénská jsme připravili na červen 2014. Stavební povolení na inženýrské sítě a domy…
DPH u stavebních pozemků od 1.1.2014
04. prosinec 2013
Vážení klienti, s ohledem na to, že se na nás obrací velký počet z Vás s žádostí o stanovisko k novele zákona o DPH, která má platit od 1.1.2014, konkrétně § 56/2, požádali jsme o písemné stanovisko našeho daňového poradce. Definice stavebního pozemku pro potřeby…
NOVÁ LOKALITA PRAHA 11 - ÚJEZD!
17. říjen 2013
Společnost Euro Development,a.s. zahájila v listopadu přípravu nového projekt Domy Praha - Újezd, kde v I. etapě "Ke Mlýnu" vyroste 53 RD v Praze 11 - Újezd u Průhonic. K výběru jsou dospozice 4kk-6kk moderních přízemních i patrových domů. V Předprodeji jsme zahájili zaváděcí…
NOVÁ LOKALITA PRAHA 22 - KRÁLOVICE!
25. září 2013
Společnost Euro Development,a.s. zahájila v květnu přípravu nového projektu výstavby 57 RD v Praze 22 - Královice. K výběru budou dospozice 4kk-6kk moderních patrových domů. Ceny jsme v letním předprodeji domů nastavili od 3.674.876,- Kč včetně pozemku a DPH. Ceník první etapy…
Prodej pražských bytů láme rekordy
18. srpen 2013
Analýzy předních developerských společností ukazují na oživení pražského realitního trhu. Podle Trigemy vzrostl prodej nových bytů v prvním pololetí meziročně o 34 procent na 2 410 bytů. Výzkum společnosti Crestyl zase tvrdí, že v hlavním městě se za první pololetí…
O bydlení v rodinných domech je velký zájem
16. srpen 2013
Letos jdou lépe na odbyt rodinné domy v developerských projektech. K oživení podle realitních expertů přispívá širší nabídka cenově dostupnějších domů a zahájení jejich výstavby. Ta pomohla prolomit nedůvěru lidí v plánované projekty a dala nově vznikajícím čtvrtím…
Developeři mají v Praze postavit přes 30 tisíc bytů
13. srpen 2013
Ještě výmluvnější je podle Ekospolu komparace se stavem před čtyřmi roky. Proti tehdejším 13.405 plánovaným bytům se jedná o nárůst o 124 procent. Nejvíce plánovaných developerských projektů se nachází na území městských obvodů Praha 4 a 9 a 10. Levné projekty…
Nové byty táhnou trh
11. srpen 2013
V prvním pololetí roku 2013 se prodalo 2 410 bytů. Nabídka volných bytů dlouhodobě osciluje okolo hranice 6 000, z toho dokončených se taktéž dlouhodobě pohybuje na hranici 2 500. Toto zjištění vyplývá ze čtvrtletního výzkumu společnosti Trigema. Na konci června bylo v…
Postavíme Vám jakýkoli dům na klíč v Praze a okolí
10. srpen 2013
Společnost EURO DEVELOPMENT,a.s. založila v listopadu 2013 vlastní stavební společnost EURO DEVELOPMENT CONSTRUCTION,s.r.o., ve které vlastní 50% obchodní podíl. Došlo tak ke zvýšení tlaku na kvalitu staveb ostatních dodavatelů a stavebních firem v rámci našich developerských…
Maďarští kolegové věří v progres
07. srpen 2013
Přes původně negativní očekávání bude zřejmě letos po šesti letech poklesů konečně maďarské stavebnictví růst. Shodují se na tom hlavní developerské společnosti jak z inženýrského, tak i pozemního stavitelství. A jejich ředitelé očekávají další zlepšení rovněž…
Reality na Slovensku zlevňují
05. srpen 2013
Byty a domy u našich východních sousedů letos zlevňují a jejich ceny se blíží k dlouhodobým minimům. Rezidenční nemovitosti určené k bydlení lze koupit o přibližně pětinu levněji než před vypuknutím finanční krize, jak vyplývá z údajů, které zveřejnila slovenská…
Statistika potvrzuje rostoucí počet prodaných bytů v Praze
02. srpen 2013
V hlavním městě se za první pololetí prodalo celkem 2 410 nových bytů, což je meziroční nárůst o 34 procent. V nabídce bylo 5 930 volných nových bytů. Toto zjištění vyplývá z pravidelné čtvrtletní analýzy developerské společnosti Trigema. Oživení pražského…
Český realitní trh je stabilní
31. červenec 2013
Výkonnost českého realitního trhu během poslední ekonomické krize klesla, společně s Polskem, nejméně ze zemí střední Evropy. Po roce 2010 vykazuje český trh s nemovitostmi nejvyšší růst. Toto zjištění vyplývá z nového Indexu kapitálové hodnoty komerčních nemovitostí…
Počet prodaných bytů v Praze roste
28. červenec 2013
V hlavním městě se za první pololetí prodalo celkem 2 735 nových bytů, což je mírný meziroční nárůst o 113 bytů. Bytů v nabídce bylo na konci pololetí celkem 6 182 v 356 developerských projektech. To je meziročně o 18 procent méně. Toto zjištění vyplývá z analýzy…
Růst cen nemovitostí v USA pokračuje
25. červenec 2013
Trh s nemovitostmi v Americe se oživuje. Ceny bytů a domů tak ve Spojených státech rostou již více než rok. Nahrávají tomu především příznivé úrokové sazby hypoték i vývoj na trhu práce. Ve dvou městech dosáhly ceny bytů dokonce svých historicky nejvyšších…
Koupě nemovitosti může být investicí
22. červenec 2013
Pořízení nemovitosti na bydlení patří pro většinu z nás mezi největší koupě našeho života. Je citlivou záležitostí, která má dlouhodobě dopad na rodinný rozpočet. Ačkoliv jsou nemovitosti často charakterizovány jako investice, je třeba si uvědomit, že jimi nemusí…
Pražské stavby jsou úspěšné
18. červenec 2013
Obchodní společnost EURO DEVELOPMENT,a.s. sleduje nejnovější architektonické trendy a vývoj ve stavebnictví, jinak by totiž úspěšně nebodovala mezi svou početnou rodinou klientů. V České republice existují hned čtyři stavebně-architektonické soutěže: Grand Prix Obce…
Roste počet prodaných bytů
15. červenec 2013
Nejvíce nových bytů se prodalo v Praze 9, celkem 707. Následovaly Praha 10 s 612 prodanými byty a Praha 5 s 545 byty. Jestliže by se sečetl prodej nových bytů ve třech nejprodávanějších městských obvodech, tak se dostaneme k číslu 1864. To představuje zhruba 79% všech…
Realitní trh v ČR ožívá
11. červenec 2013
Právě změna podmínek na trhu s nemovitostmi prospěla všem zúčastněným. Mj. přispěla výraznou měrou ke skutečnosti, že nabídka na realitním trhu je v posledních měsících bohatší a variabilnější, než tomu bylo před několika lety. Svůj zájem uspokojí movitější…
Byty v Praze a okolí jdou na dračku
03. červenec 2013
Jen ve druhém čtvrtletí se v projektech s více než 50 byty prodalo celkem 1053 bytů, což představuje meziroční nárůst o 24%. Prodeje nových bytů tak mírně zpomalily, v prvních třech měsících letošního roku se totiž v hlavním městě prodalo ve velkých projektech 1122…
Byty, rodinné domy a sociální stratifikace
01. červenec 2013
Chcete bydlet ve vlastním domě a mít více životního prostoru? Podle výsledků průzkumu ČSÚ máte více šancí na koupi nemovitosti, budete-li podnikat. Český statistický úřad totiž zveřejnil výsledky výběrového šetření „Životní podmínky domácností". Jeden ze…
Byty v Praze jsou nejdražší ve Střední Evropě
27. červen 2013
Praha zůstává i přes mírný pokles cen v roce 2012 s cenou nových bytů okolo 2500 eur (65.000 Kč) za metr čtvereční jednou z nejdražších metropolí ve střední Evropě. Toto zjištění přitom vyplývá z výsledků studie společnosti Deloitte Index nemovitostí, která analyzovala…
Ceny domů v USA rostou jako nikdy předtím
25. červen 2013
Ceny rodinných domů v USA vzrostly v měsíci květnu v komparaci se stejným obdobím loňského roku o 12,2 procenta. Zaznamenaly tak nejvýraznější tempo růstu za více než sedm let. Toto zjištění uveřejnila analytická společnost CoreLogic. V meziměsíčním srovnání se tak ceny…
Developeři tlačí na výstavbu v oblastech povodní
23. červen 2013
Někteří developeři a lobbistické skupiny tlačí na členy městských a obecních zastupitelstev, aby záměrně povolovali stavby i v zátopových oblastech. Stavební předpisy to přitom striktně zakazují. Toto zjištění uvedli představitelé České komory autorizovaných…
V Praze a okolí je 236 živých projektů
21. červen 2013
Z hlediska nabídky volných bytů zaujímají malé projekty tržní podíl 16% a zbylých 84% bytů se nabízí v projektech s 50 a více byty. Z hlediska prodaných bytů za dané období pak tržní podíl malých projektů dosáhl pouze osmi procent Právě cena je nyní na trhu tím, co…
Byty v České republice nejsou předražené
19. červen 2013
Byty jsou především tak drahé, kolik lidé vydělávají. S růstem příjmů obyvatel rostou samozřejmě i ceny bytů. Dlouhodobě se drží řádově kolem stonásobku měsíčního příjmu. Samozřejmě s nemalými rozdíly podle kvality bytu a jeho velikosti a se značnými výkyvy podle…
Byty se letos prodávají skvěle
16. červen 2013
Jedná se o druhý nejlepší výsledek od počátku světové hospodářské krize. Tak hovoří o prodeji bytů v prvních třech měsících letošního roku developeři, kteří stavějí v hlavním městě a jeho okolí. Podle společnosti Skanska se v Praze prodalo skoro 1 300 nových…
Za poslední rok stoupl zájem o investiční nemovitosti
14. červen 2013
Zájem o nemovitosti, zejména ty investiční, nacházející se v atraktivních lokalitách, zase vzrostl. Největší poptávka byla přitom zaznamenána u činžovních domů a komerčních objektů s návratností do deseti let. Ty se v nabídkách realitních kanceláří opravdu dlouho…
Rostoucí ceny nemovitostí v USA jsou dobrou předzvěstí i pro nás
09. červen 2013
V některých velkých městech na západním pobřeží USA ceny nemovitostí za poslední rok rostly až dvouciferným tempem. Toto zjištění vyplývá z aktuálního indexu společností Standard & Poor's a Case-Shiller. Realitní trh ve Spojených státech oživuje. Za první tři…
Jak se shání peníze na developerský projekt?
07. červen 2013
Zatímco část developerů využívá bankovních úvěrů, jiní dokážou sehnat dostatek finančních prostředků z vlastních zdrojů a peníze si tak půjčovat nemusí. To, že sehnat finance na stavbu od hypoteční banky může být čím dál tím těžší, potvrzuje Herbert Heindl ze…
V developmentu vítězí střídmost řešení
30. květen 2013
O rodinné domy je mezi klienty stále zájem. Podíl developerů na jejich výstavbě činí asi pět procent. V okolí hlavního města je nejvíc satelitních městeček v České republice. Pověst jim ale pokazily developerské projekty z devadesátých let. Ty jsou často spojovány…
Češi si přejí větší byty, kupují ale více malé
28. květen 2013
Třetina občanů v hlavním městě, kteří v letošním roce kupují nebo v následujících pěti letech vážně uvažují o pořízení nového bytu či rodinného domu, chce nejčastěji nemovitost se čtyřmi místnostmi o průměrné rozloze 104 metrů čtverečních. Toto zjištění…
Za dobrou cenu musí klient dostat kvalitu
27. květen 2013
Aby byl developerský projekt úspěšný, musí se developeři trefit do požadavků zákazníků, pokud se jedná o místo, ale i o velikost bytů a jejich vybavení. Když se začaly v 90. letech min. století prodávat nové byty do osobního vlastnictví, byl dobře pozorovatelný trend…
Osm z deseti Čechů by chtělo vyměnit byt za rodinný dům
24. květen 2013
Osm z deseti Čechů sní o bydlení ve vlastním rodinném domě se zahrádkou, v němž má každé dítě svůj pokojíček. Patří k němu také terasa, bazén a krb. Toto zjištění vyplývá z výzkumu, na kterém Hypoteční banka spolupracovala s agenturou Ipsos. "Přání a sny Čechů…
Jak se připravují developerské projekty?
21. květen 2013
Developerská společnost EURO DEVELOPMENT,a.s. má za sebou několik úspěšných developerských projektů, které ocenila jak odborná veřejnost, především pak architekti, tak i samotní klienti. V dnešní aktualitě proto čtenářům přiblížíme, jak takový developerský projekt…
Ceny bytů všech kategorií rostou
18. květen 2013
Poslední dva roky pokles cen bytů zpomalil. Letošní duben však potvrzuje opačný trend, ceny bytů v inzerátech rostou totiž ve všech kategoriích. V prvních třech letech recese se na výrazném poklesu podepsalo několik významných faktorů. Prvním z nich byla obava z ekonomické…
Ceny bytů přestaly klesat
10. květen 2013
Ceny rezidenčních nemovitostí se začínají stabilizovat a to jak u novostaveb, tak i u starších bytů. Potvrzují to data posledního HB Indexu Hypoteční banky. Geneze cen nemovitostí v prvních měsících letošního roku vykazuje konzistenční změnu trendu. Ceny bytů posledních…
Prodej luxusních bytů v Česku roste
08. květen 2013
V posledních letech se luxusních bytů v České republice prodal rekordní počet. To samé je s výjimečnými nemovitostmi, které byly ještě před krizí předražené. Nyní mají luxusní byty zajímavou cenu, a tak si je bonitní klienti s volnými finančními prostředky pořizují…
Ceny RD v USA letí raketově nahoru
05. květen 2013
Ceny rodinných domů ve Spojených státech vzrostly v měsíci únoru nejrychlejším tempem za posledních téměř sedm let. Čerstvé údaje z průzkumu Standard & Poor's / Case-Shiller tak svědčí o pokračujícím zotavování trhu rezidenčních realit. Ten je přitom dokonce jednou z…
Pokles tržních cen bytů zpomalil, pozemky naopak zdražují
27. duben 2013
Pokles tržních cen bytů v České republice letos mírně zpomalil, v prvním čtvrtletí klesly meziročně o 0,6 procentního bodu na hodnotu 93,0%. Za poslední tři měsíce loňského roku byty zlevnily o 1,3 procentního bodu. Naopak pozemky stále zdražují. Toto zjištění vyplývá z…
Čechy zajímaly v minulém roce především nemovitosti u moře
24. duben 2013
Investice do nemovitostí v zahraničí již pro Čechy není ničím neobvyklým. Největší zájem je především o koupi nemovitostí v turisticky atraktivních lokalitách u moře a na horách. Majitelé tyto nemovitosti využívají pro vlastní rekreaci, ale často také k dalšímu…
V prvním čtvrtletí 2013 se v Praze prodalo 1279 bytů
21. duben 2013
Zatímco v loňském prvním kvartále dali developeři do prodeje 986 bytů za průměrnou cenu 51 060 Kč/m2, v prvních třech měsících letošního roku byl odstartován prodej 516 nových bytů za průměrnou cenu 59 020 Kč/m2 vč. DPH. Tato cena je však zkreslena nově nabízenými 65…
JARNÍ SLEVA 100.000 Kč!
20. duben 2013
V lokalitách Herink, Jesenice a Unhošť probíhá akce Velikonoční sleva ve výši 100.000 Kč, která byla prodloužena do 15.5.
Malé byty jsou příležitostí pro developery
17. duben 2013
Informace z realitního trhu jednoznačně potvrzují, že jestliže jde v současné době něco na odbyt, jsou to malé byty. Lidé kupují malé byty, protože na velké nemají. Pokud v roce 2005 měl běžný startovací byt 3+1 výměru 70-90 m2, v současnosti má průměrný 3+kk…
Cenová válka o byty srazila jejich cenu pod 40 tisíc/m2
13. duben 2013
Kdo si plánuje pořídit byt, vše mu hraje do karet. Kromě nízkých hypotečních úroků, které srážejí splátky hypotéky až o tisíce proti roku 2008, totiž stále roste nabídka volných bytů a klesají ceny u některých nových bytových projektů. V Praze i pod 40 tisíc za…
Developeři jsou vstřícní ke změnám v nových bytech
10. duben 2013
Luxusnější koupelny, posuvné dveře místo normálních či jinde postavené příčky. Takové změny nejčastěji požadují klienti, kteří si v hlavním městě kupují nové byty od developerů. O úpravu bytu stojí zhruba třicet až čtyřicet procent majitelů. Zatímco…
Řadový dům nebo solitér?
04. duben 2013
Většina těch, kdo kupují domy, touží po samostatné stavbě. Řadové domy jsou přitom často levnější a někdy mohou být na bydlení příjemnější než příliš hustá solitérní zástavba. Mají však svá specifika. Rádi byste rodinný domek, ale současně jste více…
Za krizi ve stavebnictví může nečinnost vlády ne developeři
27. březen 2013
Vláda by prý měla dostatečnými investicemi do infrastruktury nastartovat růst. Na tomto názoru se shodli účastníci březnového devátého ročníku Fóra českého stavebnictví. Stavebnictví v České republice je již čtvrtým rokem v recesi bez toho, že by politická garnitura na…
Stavební řízení se výrazně zjednodušuje
22. březen 2013
Stavba vodovodu bez stavebního povolení již nepatří do science fiction. Alespoň se nás o tom snaží přesvědčit novela stavebního zákona, která nabyla účinnosti od letošního ledna. Vláda ČR jako předkladatel (garant) legislativní novely stavebního zákona si od provedených…
Zahájena výstavba dalších domů
14. březen 2013
V minulých dnech jsme zahájili výstavbu dalšího domu - H35 (4+kk), pokračujeme s výstavbou domu H32 (4+kk) a zahájili jsme výstavbu domů H43 (3+kk), H44 (5+kk) a H39 (3+kk). Dalším domem pak bude H33 (samostatný dům).
V USA vzrostl prodej nových domů
08. březen 2013
Prodej nových domů ve Spojených státech v měsíci lednu nečekaně vzrostl o 15,6 procenta a v ročním přepočtu tak činil 437.000. Procentní nárůst je dokonce nejvyšší za téměř 20 let, počet prodaných domů pak dosáhl svého maxima za čtyři a půl roku, resp. od července…
Domy Herink - Nově nabízíme samostatné domy 5+kk!
05. březen 2013
Nabízíme nový typ domu - samostatně stojící dům 5+kk s užitnou plochou 100 m2 a s pozemkem od 815 m2. Kontaktujte nás pro více informací.
Kolaudace domů ve II.etapě Herink
04. březen 2013
V uplynulých týdnech proběhla kolaudace prvního domu ze II.etapy, další domy již předáváme jejich novým majitelům. Využijte možnosti navštívit dokončené domy před tím, než je předáme jejich novým majitelům. Aktuální fotografie z domů H46, H51 a H52 v sekci Foto z…
Investice do kvalitní nemovitosti se vyplatí
02. březen 2013
Realitní odborníci se shodují, že teď je ta správná doba pro pořízení nemovitosti. Investici do vlastního bydlení podporují i současné úrokové sazby u hypoték. Hypotéky jsou na svém historickém minimu. Dnes lze získat úrok pod tři procenta pro nejčastěji volené fixace na…
Ceny bytů by měly doo 2 let začít vzrůstat
01. březen 2013
Propad cen bytů v tuzemsku bude po loňské stabilizaci mírně pokračovat až stagnovat i v následujících dvou letech. Poté by měly ceny opět růst. Očekávaný pokles je především způsoben recesí českého národního hospodářství. Toto zjištěný vyplývá z analýzy…
Byty se v dnešní době kupují na bydlení i investici
27. únor 2013
Stále více lidí v ČR si kupují byt ne proto, aby vyřešili problém s bydlením, ale jako vhodnou dlouhodobou investici. Podle mínění společnosti Ekospol se pro účely uložení a zhodnocení peněz letos prodává již každý čtvrtý nový byt. K tradičním investorům se navíc…
Velkým developerům se loňský rok dařilo
21. únor 2013
Společnost Skanska Reality, která dlouhodobě patří mezi největší rezidenční developery na českém trhu, v loňském roce prodala 229 bytů. To je výrazně méně než v roce 2011, kdy firma prodala 407 bytů. Developer podle svého vyjádření ani v dalším období neočekává…
Rakouské nemovitosti jsou čím dál tím oblíbenější
15. únor 2013
Tato informace platí zejména pro známá rakouská zimní střediska jako Schladming či Zell am See (Region Kaprun). Ve zmíněné alpské republice totiž funguje v případě rekreačních nemovitostí propracovaný systém, ze kterého těží jak místní samosprávy, tak i turisté a…
Investice do developerských projektů se zhodnotí
11. únor 2013
U domů a bytů je možné v dohledné době očekávat zajímavé zhodnocení. Je téměř jisté, že po zlepšení celkového ekonomického klimatu a příznivé makroekonomické prognózy, opět nastane na realitním trhu vyšší poptávka po nemovitostech. A jak říkají základní…
Ceny bytů v ČR dlouhodobě stagnují, na Slovensku rostou
06. únor 2013
Ceny bytů a domů na Slovensku v posledním čtvrtletí loňského roku stouply v meziroční komparaci poprvé od roku 2008, kdy trh s nemovitostmi negativně ovlivnila globální ekonomická krize. Toto zjištění vyplývá z analýzy slovenské centrální banky (NBS), podle které ceny…
Rok 2013 je ideální pro pořízení vlastní nemovitosti
05. únor 2013
Ještě žádný rok nebyl v České republice výhodnější pro nákup vlastního rodinného domu či bytu. A to hned z několika logických důvodů. Úroky hypotečních úvěrů vydrží na příjemně nízkých hodnotách. Průměrná úroková sazba u hypotéky klesla na historické…
Prodej nových bytů se loni v Praze zvedl o 20 procent
29. leden 2013
Průměrná cena za metr čtvereční nového bytu v hlavním městě činila na konci uplynulého roku 58 508 korun, a to včetně DPH. Na pokles cen bytů měly největší vliv slevové akce a dramatické snížení cen dlouhodobě neprodejných bytů (tzv. ležáků). V Praze developeři loni…
Realitní trh v USA a Německu se již vzpamatoval z krize
25. leden 2013
Americký realitní trh už našel svoje dno. Faktem je, že přebytek nemovitostí, který vznikl v letech 2000 až 2006, se postupně vyčerpává a přirozená poptávka po nemovitostech by mohla dokonce způsobit růst cen nemovitostí v příštím roce. Výstavba nových domů by měla zhruba…
Tržní ceny bytů mírně klesly, pozemky naopak zdražují
23. leden 2013
Tržní ceny bytů v České republice v posledním čtvrtletí loňského roku meziročně opět mírně klesly o 1,3 procentního bodu. Mírně zlevnily i rodinné domy, naopak ceny pozemků stále dlouhodobě rostou. Toto zjištění vyplývá z ukazatele HB Index, který uveřejnila…
Trh s nemovitostmi v USA se konečně rozhýbal
21. leden 2013
V loňském roce se ve Spojených státech prodalo 4,65 milionu starších rezidenčních nemovitostí. Jedná se o nejlepší výsledek od roku 2007. Současně loňský rok vzrostly i ceny starších domů a bytů a to nejvíce od roku 2005. V prosinci roku 2012 sice prodeje starších domů a…
Konečně také dobrá zpráva z developmentu
18. leden 2013
Největší developeři za loňský rok prodali v ČR v meziroční komparaci o desetinu více bytů. Toto se přisuzuje zejména výhodným hypotékám a rovněž někdy agresivní cenové politice developerů. Přední developerské společnosti loni prodaly více bytů než v roce 2011. Lídr v…
Ceny bytů i nadále stagnují
14. leden 2013
Ceny prodaných bytů v posledních třech letech stále klesají a významné realitní kanceláře a developeři odhadují propad v průměru na deset procent, v některých lokalitách ale ceny klesaly ještě razantněji. Pokles cen nemovitostí se ani v minulém roce nezastavil. Jednorázové…
O čem je nutné přemýšlet před stavbou rodinného domu?
11. leden 2013
Cena stavebního pozemku samozřejmě záleží hlavně na lokalitě. V menších městech jsou pozemky levnější než např. v hlavním městě. Před koupí pozemku si pečlivě prostudujte územní plán rozvoje města nebo obce. Dozvíte se například, zda-li nemá přes nebo okolo pozemku…
Urovnání právního sporu kolem zabavování domů v USA
08. leden 2013
Deset největších amerických komerčních bank a poskytovatelů hypoték se dohodlo na urovnání sporu kvůli podezření z protiprávního zabavování domů věřitelům při nesplácení hypoték. Společnosti zaplatí v rámci urovnání celkem 8,5 miliardy USD (165,8 miliardy…
Developeři očekávají lepší budoucnost
01. leden 2013
Takřka 25 tisíc nových bytů plánují postavit v hlavním městě developeři. Vyplývá to z projektové dokumentace developerských projektů, které již získaly stavební povolení, nebo o ně usilují. Tyto poznatky uvedla firma Ekospol, která tyto informace pravidelně…
Prodeje bytů a rodinných domů v Česku mimo Prahu a Brno klesají
28. prosinec 2012
Důsledkem může být také stagnace či pokles cen. Toto zjištění vyplývá z nové analýzy českého realitního trhu Trend Report 2012, kterou představila Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN). Nelze předpokládat, že by se tato situace v brzké době výrazněji měnila, a to ani…
Bohatí Jihoevropané skupují nemovitosti v Německu
23. prosinec 2012
Finanční krizí jsou zasaženy miliony Španělů, Portugalců, Řeků i obyvatel Apeninského poloostrova. Ti, kteří ji nepocítili a mají finanční prostředky na investování, ukládají své úspory do bytů a domů ve velkých německých městech. Většinou platí v hotovosti a…
Bytů se v České republice prodává s výjimkou Prahy méně
19. prosinec 2012
Nových bytů se kvůli slabší poptávce staví méně a z tohoto důvodu ani v příštím roce realitní experti neočekávají růst jejich cen. Český rezidenční trh zhruba od roku 2008 vykazuje stále silnější známky nasycení v oblasti vlastnického bydlení, uvádí se v publikaci…
Výnosnost realitních investic je větší v zahraničí než v Česku
15. prosinec 2012
Výnosnost investic do nemovitostí je větší v zahraničí než v tuzemsku Kdo zamýšlí koupit byt jako bezpečnou investici, může vsadit např. na Berlín. V tomto městě totiž existuje stabilní poptávka po nájemním bydlení a ceny nemovitostí tam jsou výrazně nižší než…
Každá čtvrtá kupní smlouva trpí právními vadami
12. prosinec 2012
Obraťte se proto na naši realitní kancelář. Jsme odborníky přes nemovitosti a jejich financování Špatně zaznamenaný předmět smlouvy je dle výzkumu Realitní komory nejčastější chyba v realitních smlouvách. Čtyřiadvacet procent smluv evidovaných v průzkumu mělo tak…
Jak se správně počítá podlahová plocha bytů?
09. prosinec 2012
Stanovit jednoznačný ukazatel, jakým je cena za metr čtvereční bytu nebo domu, není vůbec jednoduché. Udává-li prodejce cenu za m2 plochy bytu, přesvědčíte se, co vše pod tento pojem zahrnuje. Někdy prodávající používá pojem celková plocha, jindy prodejní plocha a jindy…
V Praze existují příznivé ceny bytů
07. prosinec 2012
Občané hlavního města mohou sehnat nový malý byt již za cenu jednoho milionu. Ceny bytů v hlavním městě klesají, a přestože průměrně je pražský trh s nemovitostmi nejdražší, u některých projektů developeři dokonce srazili ceny na dlouholetá minima. Trh s nemovitostmi…
Trocha statistiky u bytů neuškodí
03. prosinec 2012
Nejmenší byty si v České republice pořizují občané Jihočeského kraje. Průměrná výměra tamních bytů dosahuje většinou 57,9 m2. Celostátní průměr přitom činí 63,5 m2. Na hypoteční úvěr si Jihočeši půjčovali v průměru 1,52 miliónu korun, tj. tedy analogicky jako…
O jaké byty bude zájem v příštím roce?
25. listopad 2012
Podle našeho názoru bude v roce 2013 rozhodujícím faktorem nízká pořizovací cena nemovitosti. Největší zájem tak bude o menší byty do 50.000 Kč/m2 včetně DPH. Toto tvrzení potvrzuje Jakub Císař, předseda představenstva společnosti Euro Development,a.s. „Nejmenší dům…
V Praze se dá pořídit byt za milion korun
22. listopad 2012
Prodej nových bytů v hlavním městě neběží vždy podle představ developerů, a ti tak někdy zlevňují již hotové bydlení o desítky, nebo dokonce stovky tisíc korun. S jinou strategií nyní přišla společnost Central Group, která na podzim zahájila prodej nových bytů…
Kupte si rodinný dům za milion
19. listopad 2012
Milion korun za rodinný dům. Je to vůbec reálné? Podle odborníků ano, ale s obtížemi. Hlavně se nesmíte nechat nalákat na každý inzerát. Některé rodinné domy za milion totiž po započítání dalších nákladů např. na základovou desku mohou vyjít až na dvojnásobek nebo…
Letošní rok mírně rostly prodeje nových bytů
17. listopad 2012
Developeři se především snažili téměř za každou cenu zbavit bytů (tzv. ležáků), které byly již delší dobu po kolaudaci, a stále se je nedařilo prodat. Stávající realitní krize není nic abnormálního. Lidé dohánějí nákupy za poslední tři roky, kdy s koupí…
Češi ukládají peníze do pozemků
08. listopad 2012
Peníze do banky, nebo zašít do polštáře? Čím dál víc lidí je investuje raději do pozemků. Využívají zkušenosti, že v nich je téměř železná jistota zhodnocení. Realitní kanceláře oslovené Lidovými novinami hlásí v posledních měsících vzestup poptávky…
Kvalita developerských projektů v Čechách se zhoršuje
04. listopad 2012
Levnější, menší a často i méně kvalitní. Pokles cen nových bytů doprovází v posledním období zmenšování jejich výměry a v mnoha případech i zhoršování kvality bytů. Na Realitním kongresu 2012 se na tom shodli představitelé developerských firem. Např. stavitelský…
Tržní ceny bytů klesaly
29. říjen 2012
Tržní ceny bytů v České republice se ve třetím čtvrtletí v komparaci s předchozím obdobím mírně snížily o jeden procentní bod. Mírně zlevnily i rodinné domy, ceny pozemků naopak dlouhodobě rostou. Tato cenová analýza vyplývá z ukazatele HB Index, který uveřejnila…
V hlavním městě rapidně klesá zájem o nové byty
28. říjen 2012
Pražský trh s novými byty v pololetí klesl asi o 15 procent. Toto zjištění vyplývá z analýzy developerské společnosti Skanska. Developeři uváděli na realitní trh méně nových bytů, slabší byly ostatně i prodeje. Výjimku, která potvrzuje pravidlo, představuje…
Nové bydlení za Prahou
27. říjen 2012
Když se Vackovi před pěti lety rozhodovali pro koupi rodinného domu, rozhodovaly na jedné straně jejich finanční možnosti a na straně druhé nároky, z nichž byli ochotni do určité míry slevit. „Nakonec jsme si koupili domek ve vsi severně od Prahy. Nelitujeme, ale je to životní…
Podle jakých kritérií se určuje cena nových bytů?
25. říjen 2012
Na internetových stránkách společnosti Euro Development,a.s. jsme postupně vybírali pozemek pro stavbu rodinného domu, hovořili jsme o nízkoenergetických domech a o nejlepších materiálech pro stavbu rodinného domu, zakládali jsme zahrádku, radili se s bytovým architektem, ale…
Jak se nemají projektovat byty
22. říjen 2012
V dnešní aktualitě se pro změnu podíváme na jeden špatný a do důsledku nepromyšlený developerský projekt a také na to, jak by se neměly projektovat a hlavně prodávat nové byty. Firma Central Group v Praze nabídne bydlení, kde „můžete sice žít", ale trvalou adresu vám tam…
Výstavba bytů a rodinných domů se v České republice propadla
18. říjen 2012
Developeři staví oproti loňskému roku minimum rezidencí. Zatímco během loňského ledna až června začali developeři stavět projekty s celkovým počtem 2 650 bytů, v letošním prvním pololetí zahájili výstavbu jen 700 až 800 bytů. Současný stav tak odpovídá roku 2009, kdy…
Jak si správně založit zahrádku?
16. říjen 2012
Máte nový dům a kolem něj pozemek. Jak si s ním poradit, aby se z „pole neoraného" zrodila zahrada, která bude splňovat všechny vaše představy moderního bydlení? Než se do čehokoli pustíte, sedněte si a důkladně se zamyslete, co vše od budoucí zahrady svého domu…
Radíme se s bytovým architektem
13. říjen 2012
Kouzlo domova dělá interiér, ve kterém se budete cítit dobře. Současné trendy nikomu hlavu nezamotají – své si v nich najde milovník retro stylu, barev i strohého minimalismu. Letošní trendy v zařízení interiérů jsou totiž velmi různorodé. Ani zdaleka se nedoporučuje jen…
Projekty Euro Development jsou nejen krásné, ale i šetrné k okolí
13. říjen 2012
Společnost Euro Development, a.s. působí dlouhodobě na českém realitním trhu pod heslem: „Bydlení v přírodě" a naše projekty mohou jít v tomto ohledu příkladem i ostatním firmám. Jak uvádí Jakub Císař, předseda představenstva této úspěšné developerské společnosti:…
Kupujeme pozemek a vybíráme místo pro stavbu
10. říjen 2012
Při výběru pozemku je dobré posoudit dopravní dostupnost, vzdálenost od města, inženýrské sítě a podmínky regulačních plánů. Pozemek můžete rovněž nakoupit jako výhodnou investici. Ceny pozemků stále rostou, i v době krize. A realitní odborníci stejný vývoj čekají i…
EURO DEVELOPMENT používá vysoce kvalitní stavební materiál
10. říjen 2012
Společnost EURO DEVELOPMENT používá u svých developerských projektů vysoce kvalitní stavební materiál. Výzkumy stavebního trhu v České republice hovoří jednoznačně. Poptávka po nízkoenergetickém bydlení se během uplynulých let zdvojnásobila, neřkuli ztrojnásobila…
Jak to vypadá s novými byty?
06. říjen 2012
Developeři loni v Praze prodali nejvíce bytů za poslední čtyři roky, stále je ale tíží zásobárna volných bytů až na dva roky. Experti ovšem věští renesanci nájemního bydlení. Dění na Barrandově připomíná staré dobré časy. Bilboard Ekospolu u čtyřproudovky…
Nejistota ohledně sazby DPH škodí developerům
27. září 2012
Dlouhodobě přetrvávající nejistota ohledně budoucího vývoje obou sazeb DPH komplikuje život českým developerským společnostem. Podle mínění podnikatelů z oblasti stavebnictví a developingu jsou obě možné varianty, tedy jak zvýšení obou sazeb o jeden procentní bod, tak i…
Pěkný rodinný dům nemusí být automaticky drahý
23. září 2012
Stavba s architektem je drahá. Chci bydlet levně, tak si koupím katalogový dům. Takový je často názor lidí, kteří chtějí nové domy. Byl tu vždy, ale v poslední době zesílil. Po příchodu krize začali katalogy listovat i lidé, kteří by před pár lety uvažovali o…
Českou republiku zaplavují i nadále satelity velkých měst
20. září 2012
Se vzrůstající důvěrou v ekonomickou situaci našeho státu začínají velké developerské společnosti odhalovat svoje ambiciózní plány na velké rezidenční projekty. Na rozdíl od předkrizových let však naštěstí nesázejí pouze na novodobá sídliště s nulovou občanskou…
Domy Unhošť - Zahájen prodej nového projektu Terasy Unhošť
31. srpen 2012
Společnost EURO DEVELOPMENT zahájila prodej rodinných domů v novém developerském projektu Terasy Unhošť, který navazuje na jihozápadní část intravilánu města Unhošť a je situován jižně od Křivoklátské ulice a severně od rybníka V Lukách. V projektu je 42 rodinných domů…
Rodinný dům v hlavním městě za cenu bytu v Praze
26. srpen 2012
Nejprve se podíváme na druhý konec naší republiky. Ve Staré Vsi nad Ondřejnicí, hlavním tahu z Ostravy do Mošnova, stojí rodinný dům, který může navštívit každý zájemce o bydlení v tomto typu staveb. Bungalov podle projektu společnosti Euroline má pořadové číslo 883 a…
Nízkoenergetické stavby jsou v České republice stále ještě Popelkou
19. srpen 2012
Nízkoenergetické stavby jsou v České republice stále ještě Popelkou. Čím dál tím více se totiž strategickým marketingovým tahákem totiž ekologické bydlení. Poptávka po nízkoenergetických nemovitostech přitom v poslední době stoupla až o 50 procent. Díky rostoucím…
V Česku mají lidé největší zájem o nízkoenergetické domy a byty
15. červenec 2012
Nejdůležitější je dnes při koupi bydlení stále pořizovací cena, Češi ale více než dříve porovnávají pravidelné měsíční zálohy na spotřebu energií. Firmám jako je EURO DEVELOPMENT,a.s., které se na výstavbu nízkoenergetických domů a bytů zaměřují, většinou…
Herink - Zahájení výstavby II.etapy rodinných domů
11. červenec 2012
V Herinku II byla vydána stavební povolení na prvních 6 domů (bungalovy 3kk na parcelách H46,H51,H52). Druhý týden v červnu jsme zahájili výstavbu domů vyléváním základových desek, postupně budeme přidávat fotografie z výstavby.
V jakých rodinných domech chtějí bydlet Češi?
01. červenec 2012
Touha po bydlení ve vlastním domě je nekonečná. V nejistých časech jdou na odbyt hlavně menší a levnější stavby. Rodinný dům za milion jde na dračku (www.euro-development.cz/projekty/domy-herink). Firma EURO DEVELOPMENT,a.s. přišla na trh s tímto obydlím v září roku 2011 a…
Investice do bytů v Německu
21. červen 2012
Z tohoto důvodu jsme nemohli v našem odborném tisku přehlédnout a nezaznamenat zajímavou aktualitu z bývalého NDR, která velice pozoruhodně pojednává o tom, že převážně američtí, britští a švédští realitní investoři skupují německé nájemní byty…
Hypoteční úvěr od developera
13. květen 2012
Kupujete-li si nový byt či rodinný dům od developerské společnosti, často vám developer nabídne i vyřízení hypotečního úvěru. Odpadne vám nutnost obíhat hypoteční banky a ještě můžete dostat zajímavé výhody u Vaší hypotéky – menší úrok nebo odhad nemovitosti…
Reportáž z projektu domy Herink odvysílala TV Metropol
25. březen 2012
Televizni stanice Metropol, zaměřená na Prahu a okolí, odvysílala reportáž z projektu Rodinné domy Herink na konci roku 2011. Od jejího odvysílání se výrazně zvedla poptávka po těchto neuvěřitelně levných rodinných domech v blízkosti Prahy. Nejlevnější dům totiž začíná…
Dům za cenu bytu? To jsou Rodinné domy HERINK
18. únor 2012
Nový projekt Rodinné domy HERINK se stal letošním hitem mezi projekty rodinných domů. Díky extrémně nízkým cenám zde pořídíte dům se zahradou za cenu obyčejného bytu. Po zahájení prodeje II.etapy projektu Rodinné domy HERINK v červenci 2011 má již více než polovina…
Nejlevnější rodinné domy v těsné blízkosti Prahy a Průhonického parku
04. únor 2012
Nový projekt Rodinné domy HERINK se dostal během posledního roku na špičku prodejů nových domů v Praze a okolí. Developer prodal v roce 2010 a 2011 téměř 50 domů, a to především díky extrémně nízkým cenám a výhodnému umístění v těsné blízkosti Prahy. Po zahájení…
Za hypotéku méně než za nájem? Ano. Začněte bydlet ve vlastním!
12. leden 2012
Nový projekt Rodinné domy HERINK se stal během tohoto roku prodejním hitem. Díky extrémně nízkým cenám zde za hypotéku zaplatíte méně, než za nájem. V II. Etapě projektu Rodinné domy HERINK má developer, společnost EURO DEVELOPMENT, a.s. prodáno více než polovinu ze 14…
Nejlevnější bydlení v blízkosti Prahy – Rodinné domy HERINK
15. prosinec 2011
Mimořádně velký zájem vyvolal nový projekt Rodinné domy HERINK od společnosti EURO DEVELOPMENT, a.s. , a to především díky velmi nízkým cenám domů a svému výhodnému umístění v těsné blízkosti Prahy a Průhonického parku. Po zahájení prodeje rodinných domů ve II.etapě…
Zpracování osobních údajů
20. březen 2011
Odesláním svých kontaktních údajů na internetových stránkách uživatel uděluje správci, společnosti EURO DEVELOPMENT a.s., IČ: 27860841, se sídlem Praha 2, Ječná 550/1, PSČ 12000, ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, souhlas se shromažďováním…